2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
57.0万円/㎡
前年比+26.5%
船橋市
55.1万円/㎡
前年比+20.6%
グランドホライゾン・トーキョーベイ
千葉県船橋市浜町二丁目
京葉線 / 南船橋駅 徒歩9分
2008年築 / 22階建 / 684戸 / RC造
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価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
5,280万円
70.1万円/㎡
4,402
4,987
5,573
6,159
AI査定結果
推定相場価格
5,280万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,987万円〜5,573万円
66.2万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月28日
グランドホライゾン・トーキョーベイ
5,850万円（77.6万円/㎡）/ 11階 / 75.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は65.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 5,850万円 | 77.6万円 | 11階 | 75.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 4,880万円 | 68.9万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,480万円 | 64.4万円 | 21階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 4,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 5,080万円 | 71.8万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 4,980万円 | 70.4万円 | 12階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 6,180万円 | 68.3万円 | 20階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,680万円 | 66.7万円 | 21階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 5,980万円 | 69.1万円 | 15階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 9,860万円 | 77.7万円 | 22階 | 126.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 5,270万円 | 58.2万円 | 5階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 81.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 5,470万円 | 60.4万円 | 5階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,880万円 | 69.1万円 | 21階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,390万円 | 57.0万円 | 4階 | 76.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 4,600万円 | 60.9万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,390万円 | 60.1万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 59.5万円 | 5階 | 90.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,680万円 | 58.3万円 | 3階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,490万円 | 59.6万円 | 10階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | グランドホライゾン・トーキョーベイ 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅9分 | 5,850万円 | 77.6万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 11階 / 22階建 | 西 | 2008年 | 684戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランドSUN 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅8分 | 4,600万円 | 60.9万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 3階 / 22階建 | 南 | 2008年 | 684戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で26.5%上昇、船橋市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は船橋市の平均と比較して40.8%割高です。
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